Notre prévoyance, notre toit
Nous travaillons en veillant aux coûts et investissons en pleine conscience du risque. Ce faisant, nous garantissons la pérennité des rentes des assurés et maintenons des loyers à un bas niveau.
Fondation
Utilita Fondation de placement pour immobilier d’utilité publique
Nous investissons des fonds de pension dans des logements à loyers abordables et à vocation d’utilité publique.
Utilita est une fondation de placement dont la mission est de gérer des capitaux de prévoyance professionnelle pour le compte de caisses de pension. Nous investissons les fonds qui nous sont confiés dans des logements à prix coûtant. Lors de la sélection des immeubles, nous prenons en considération aussi bien les intérêts des investisseurs que ceux des locataires.
Une fondation de placement pas comme les autres.
En visant un équilibre entre, d’un côté, le rendement, la sécurité et la liquidité des investissements et, de l’autre, l’utilité publique, nous créons une plus-value pour chacun. Cela en toute indépendance à l’égard des banques, des entreprises ou des partis politiques.
Concilier l’humain, l’environnement et le rendement.
Utilita réfléchit et agit en termes d’avenir. Nous ne spéculons pas. Nous nous considérons au service de nos investisseurs et de nos locataires. Et, au-delà, du bien de la collectivité. Il s’agit d’une responsabilité que nous prenons très au sérieux, raison pour laquelle nous travaillons en veillant aux coûts et en investissant en pleine conscience du risque. Notre but est de garantir à la fois la pérennité des rentes et le maintien de loyers modérés.
Nos principes directeurs
Notre stratégie de placement expliquée simplement
Objectif visé
Nous plaçons les fonds de la prévoyance professionnelle dans de l’immobilier d’utilité publique acquis à prix avantageux et abordable. Cela signifie essentiellement dans du logement dont les loyers sont calculés sur la base des coûts ou offerts à des conditions les rendant accessibles au grand nombre.
Garantie de la valeur
Nos investisseurs n’ont rien à craindre pour les rentes de leurs assurés, car
le caractère d’utilité publique ne devrait pas influencer leurs objectifs de prévoyance;
le risque pris par rapport à l’évolution prévisible de la valeur des placements est raisonnable;
s’agissant de l’évolution de la valeur, l’accent est mis sur un potentiel de rendement durable;
nous renonçons à la recherche de profits à court terme (risque spéculatif);
nous veillons à la possibilité de revendre tous les immeubles dans un délai raisonnable (risque de liquidité);
nous suivons attentivement l’évolution des taux d’intérêt et réagissons de manière réfléchie en cas de changement (risque de taux d’intérêt).
Conseil de fondation et comité de placement
Philippe Sauthier
Président
Prof. Dr. Markus Schmidiger
Vice-président
avocat Ulrich Keusen
Membre
Paola Ghillani
ESG-Officer
Jürg Häusler
Compliance Officer
Direction
Utilita Management GmbH
Fondée en 2016 spécifiquement pour conduire les activités de la fondation de placement, Utilita Management GmbH est spécialisée dans le placement de fonds dans des immeubles d’utilité publique et la gestion de ces derniers. Son mode de rémunération, qui vise la couverture des coûts, repose sur un modèle Cost & Fee dûment publié.
Yllvesa Zeqiraj
Office Manager
Email
Organes
La Fondation de placement Utilita est placée sous la surveillance de la Commission de haute surveillance de la prévoyance professionnelle. Elle travaille avec une banque dépositaire, un organe de révision et des experts chargés des estimations.
