Mehr als Investieren
Als unabhängige Anlagestiftung investieren wir verantwortungsbewusst in preiswerten und gemeinnützigen Wohnraum in der gesamten Schweiz. Solid und nachhaltig.
Willkommen bei der Utilita Anlagestiftung für gemeinnützige Immobilien.
Anlagestiftung
Dauernde Öffnung
Die Utilita Anlagestiftung für gemeinnützige Immobilien ist seit dem 1. Oktober 2022 dauernd für neues Kapital und neue Anleger geöffnet.
Die Zeichnung erfolgt auf Basis «first come first served».
Altersvorsorge in guten Händen
Utilita ist eine Anlagestiftung und verwaltet Gelder aus der beruflichen Vorsorge für Pensionskassen. Wir investieren Kapital, das uns anvertraut wird, in kostengünstigen und gemeinnützigen Wohnraum.
«Das durch Utilita ins Auge gefasste Finanzierungssystem mit Bindung des Kapitals an den Zweck der Wohnraumförderung erscheint ebenso interessant wie innovativ und könnte eine vielversprechende Alternative zu traditionellen Fördermechanismen im Wohnbereich darstellen.»
Bundesamt für Wohnungswesen, Grenchen
Anlagegruppe
Utilita fördert bezahlbaren Wohnraum
Preiswerte und gemeinnützige Immobilien sind wegen der unverändert hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum eine sinnvolle Alternative zu traditionellen Immobilien und eine kluge Diversifikation für Immobilienportfolios.
Anlagestrategie
Gemeinnützig investieren zahlt sich aus
Die Utilita Anlagestiftung bietet Anlegern die Gelegenheit, ihre Vorsorgegelder verantwortungsbewusst und zukunftsorientiert zu investieren. Ihre Anlagen erfüllen sämtliche ESG-Kriterien: ökonomisch, sozial und umwelttechnisch.
Aktuelles
News
Immobilien-Factsheet Chur "Kleinbruggen"!
Entdecken Sie unser Immobilien-Informationsblatt zur Inbetriebnahme des neuen Gebäudes „Kleinbruggen“ in Chur durch Utilita, die Anlagestiftung für gemeinnützige Immobilien.
Das Immobilienprojekt ist nun vollständig vermietet; in der letzten Gewerbeeinheit wird eine private Kindertagesstätte untergebracht, die derzeit eingerichtet wird und voraussichtlich zum Schuljahresbeginn 2026 ihre Türen öffnen wird.
Der Gemeinschaftsraum ist eingerichtet und wird seit dem 01.02.2026 genutzt.
Dieses Factsheet enthält wesentliche Informationen zu dieser Akquisition. Dort finden Sie Details zum umwelt- und gesellschaftlichen Profil dieses Gebäudes, die unser starkes Engagement für Nachhaltigkeit und Gemeinnützigkeit aufzeigen.
Für Fragen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
caviva.ch
Klicken Sie auf den untenstehenden Link, um das Immobilien-Factsheet herunterzuladen.
Medienecho | 08.06.2026
„eine Investition bei uns rechnet sich wirtschaftlich – wir betreiben keine Sozialromantik“
Bezahlbarer Wohnraum und berufliche Vorsorge gehören zu den zentralen Herausforderungen unserer Gesellschaft.
In der aktuellen Ausgabe von True Impact erläutert Jürg Capol, Geschäftsführer der Utilita Anlagestiftung für gemeinnützige Immobilien, wie sich wirtschaftliche Solidität und gesellschaftlicher Nutzen miteinander verbinden lassen.
Seit über zehn Jahren schlägt Utilita die Brücke zwischen Pensionskassengeldern und gemeinnützigem Wohnungsbau. Ziel ist es, stabile und langfristige Erträge zu erwirtschaften und gleichzeitig einen messbaren gesellschaftlichen Impact zu erzielen.
Das Modell basiert auf einer einfachen Überzeugung: Bezahlbarer Wohnraum stärkt die wirtschaftliche Teilhabe, fördert den gesellschaftlichen Zusammenhalt und schafft langfristige Stabilität – sowohl für die Bewohnerinnen und Bewohner als auch für die Vorsorgeeinrichtungen.
Medienecho | 12.03.2026
Anlage Werkstatt: Bezahlbarer Wohnraum als Chance für Pensionskassen
Bezahlbarer Wohnraum und Altersvorsorge sind zwei zentrale gesellschaftliche Themen.
Utilita ermöglicht Vorsorgeeinrichtungen, BVG-konform in gemeinnützige Wohnimmobilien in der Schweiz zu investieren. Das Modell basiert mehrheitlich auf Eigenkapital und verbindet stabile Erträge mit messbarer sozialer Wirkung.
Mit einer Performance von 6,64 % im Jahr 2025 sowie einem Portfolio und Projekten im Umfang von rund CHF 350 Millionen zeigt Utilita, dass sich wirtschaftliche Solidität und gesellschaftlicher Nutzen verbinden lassen.
Damit schafft das Modell einen direkten Bezug zwischen bezahlbarem Wohnen, nachhaltiger Immobilienstrategie und langfristiger Vorsorge.